Земельные участки. Как учитывать?
 

Восстанавливаем (читай рисуем) бух учёт с начала 2012 года.
Вопрос по земельному участку. У него есть кадастровая стоимость, которая регулярно изменяетс и с неё платится наог на землю.
Как учитывать участок? На 01? Амортизацию начислять(линейным способом)? Изменеия кадастровой стоимости как-то отражать?
Участок когда-то был приобретен НЕ по кадастровой стоимости, а существенно дешевле.

А бухи что говорят? ИМХО это ОС.

(1)
Ты когда говоришь о земле помни правила:

ПБУ 6
.......
5. К основным средствам относятся: здания,
..... многолетние насаждения, внутрихозяйственные дороги и прочие соответствующие объекты.

В составе основных средств учитываются также: капитальные вложения на коренное улучшение земель (осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы); капитальные вложения в арендованные объекты основных средств; [b]земельные участки,[/b] объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы)
...........

III. Амортизация основных средств

17. Стоимость объектов основных средств погашается посредством начисления амортизации, если иное не установлено настоящим Положением.
........
[b]Не подлежат амортизации[/b] объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются ([b]земельные участки[/b]; объекты природопользования; объекты, отнесенные к музейным предметам и музейным коллекциям, и др.).
...............
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 28 апреля 2001 г. N 2689

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 30.03.01 N 26н

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО БУХГАЛТЕРСКОМУ УЧЕТУ
"УЧЕТ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ"
ПБУ 6/01

(в ред. Приказов Минфина РФ от 18.05.2002 N 45н,
от 12.12.2005 N 147н, от 18.09.2006 N 116н,
от 27.11.2006 N 156н, от 25.10.2010 N 132н,
от 24.12.2010 N 186н))

+
НК РФ
.......
Статья 256. Амортизируемое имущество
......
2. [b]Не подлежат амортизации земля[/b] и иные объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы), а также материально-производственные запасы, товары, объекты незавершенного капитального строительства, ценные бумаги, финансовые инструменты срочных сделок (в том числе форвардные, фьючерсные контракты, опционные контракты).
..........

спасибо
нашёл также в 8ке "регистрацию земельных участков"

Куплен з/у, оформлен кадпаспорт, получ-но св-во Д08.1K60
Введен в эксплуатацию Д01К08