239-Зелёный тролль > вон обоснуйся в нашем лесу карасей пасти:) там тебе, кста, и до дома рукой подать:)

(235) Гектар! Дык с этого начинать надо, у него одна земля лямов 10 стоит.
У мну в Твери малобюджетный пока, как у твоих знакомых. Коллекция весна-осень. Зато от города 15 минут на машине, а до тещиной квартиры - полчаса. Только там, в Твери, с работой еще хуже, чем у нас. Я домик себе к пенсии рисую, мне спешить некуда.

242-Mitrich > так в том и дело, что землю там за копейки купил:) а раз земли много, то и домик, ессно, не 5на5, а так, чтоб детям и внукам было свободно, с несколькими санузлами, кухнями и т.п.

я вот думаю, не спроста оно. наверно так пытаются отвлечь рабсилу из Мск в область. чтоб значит НДФЛом и прочим область наполнять. более объяснить ничем не могу такое действо.

а вообще чо, правильно. надо все дороги перекопать нафик и фсё. заодно глядь и ржд чего-то обломится.

242-Mitrich > гектар там лимона в 1.5 максимум обошёлся, и то, потому что докупали потом рядом - задрали цену соседи. там жеж нету ничего, пустыри одни. никакой инфраструктуры(во!).

244-Зелёный тролль > давно бы уж пора перестать воевать области и мск... а то как граница, то вечные катаклизмы. а получается, что все-равно как единое целое. в рабочие дни почти вся область в Москве, а в выхи Москва в области... имхо, как-то при объединении м.б. поравномерней можно бы было размазать...

246-Buhta > ды щаз, кто ж это внутримкадовские налоги по области размазывать будет. а в области сама знаешь как - за все работы наликом платят, из рук в руки, без документов по большей части. так что хоть там и строят дачи, а всё мимо казны.

лан, я спать, а то завтра опять в пробки...

248-Buhta > угу. приятных снов.

+(242) Собстна домик и строю как дачный (пока). У жены отпуск северно-учительский, 80 суток, на юга на столько отправлять у мну бюджет треснет :) Ну а потом - как пойдет. Пока проблема больше в отсутствии времени на стройку, чем средств, перерыв в 9 месяцев получаецца. Будто рожаешь, а не строишь.

> Вот, вот. Утро вечера оно иначе, типа завтра лучше чем

(228)(233) Лен, про цены и стройки - поверь ты не в теме
Можно сделать за более менее разумные деньги
Пример : мама купила баню 6 на 3 брус за 250 т р у конторы типа зодчего, она была поганенькая конечно, еще за 400 ее довели до ума ( перекрыли крышу, утеплили, обшили сайдингом) заодно пристроив к ней еще 6 на 3 . Цены округлены вверх, так как я не участвовал и точно не помню.

(252) за 23 жилой дом больше 200м с отделкой и отдельностоящим бассейном с противотоком продал знакомый на киевке км 30 от мск

исвергы (с) ;))

252-Фдуч > Саш, все зависит от наполнения, размеров и расстояния. мы вообще построили сруб в тверской области 4х3, в котором жили летом несколько лет, за бутылку спирта:) а 30 км или 10 тоже играет роль, опять же наличие инфраструктуры. если в коттеджном поселке со всеми коммуникациями, школой и детсадом рядом, то уже будет не 23. но все равно 23 или 50 - это не те деньги, о которых можно говорить с нашим доходом:(

(250) аренда квартиры в Турции на 60 дней (Алания ) мне стоила 1440 евро ;

(256) это квартира 100м кв , два бассейна на территории включая детский с горкой, территория огорожена , детская площадка, до моря 5 мин

+ а если насчет дядьки, то у него не "было 20 лимонов", а все начиналось очень скромно:) с покупки в далекой деревне старенького дома с большим участком не более, чем за пару лимонов. это потом аппетиты выросли, доходы тоже вверх пошли и началось докупание земли, пристраивание, перестраивание и т.п. если уж в это влезешь, то навсегда:) есть определение: "человек, который строит дом":)

читеры ;))

оба-на! Рублевку перекрыли! а говорили, что уже на вертолетах летают...

кстати, этот домишко 4х3 в тверской области сейчас продается с участком 18 соток тысяч за 300. никому не надо случаем?;) уж банька-то из него точно получится:) там и пруд граничит с участком, будет куда нырять:)

(261) Тверская область большая. У мну, например, тоже типа "тверская область", хотя до самой Твери 15 минут. А тещин домик вообще считается в "зеленой зоне" Твери.
(252) +1. 6*8 двухэтажный, щитовой правда, но утепление 150 мм оба этажа со всех сторон, электричество, окна-дверь стальные + нестандартный фундамент (сваи 6 метров, т.к. торф) + участок 10 соток с выходом на систему прудов + снос старого дома "под ноль" с вывозом мусора = чуть меньше 1,3 млн.
(+1,5 недели моего времени усиленной)

+(262) [b]1,5 недели моего времени усиленной[/b] беготни (поиск конторы по сносу/вывозу, документы на покупку участка, договор на постройку с выплатой аванса) + контроль жены за постройкой + 2 месяца работ подрядчика = дом "под ключ" (пока без отопления и канализация-водопровод на сл.год, но там 300-400 тыр.; ну и на участке еще конь не валялся).

(258) Мне, кстати, понравилось. Когда ты вот только в мае бегал, там ничего не было, а в июле - вот оно, и новоселье, и сам карнизики вешаешь, и двуспалку с матрасом свежекупленную в дом тащишь, и дети с визгом по второму этажу мечутся в восторге - это кайф. На следующий год опять в мае поеду, буду участок в порядок приводить и кухню постараюсь поставить, они там 35-40 тыр с доставкой. Не скучно жить стало, панимаишь.

(264) поздравляю

"Не скучно жить стало"
навряд ли кто-то в этом усомнится :-))

(265) Спасибо.
(266) Ну дык. Буду торговать кулубнику, выращенную своими руками. ©

(267) соболезную тоже в тему
ЗЫ какая в Турции клубника

[quote=Mitrich;36882123]щитовой[/quote]
это быстровозводимый, что ли ? По т.н. канадской технологии ?
Тоже к такому присматриваюсь, понравилась быстрота возведения.
Правда, у нас почему-то не принято такие строить. Из блока, кирпича, монолитные делают.
70 квадрат (мне хватит) под ключ выходит в районе 700 тыс.р.

щитовые они без норм фундамента, ну и тепла в них ноль, даже летом ночью можно вымерзнуть

у меня сестра прикупила в 130 км от мкада 6 соток со щитовым типа домиком 2-этажненьким, всего то 450 тыр(правда лет 5 уж тому или 7). в нём правда одна комната всё-таки из бруса, и в ней печка жестяная стояла. оказалось - плывун под ним. а стоял на блоках бетонных просто, ничем не скреплённых. [filolog]заипались[/filolog] фундамент под него делать - попробуй-ка те бетонные блоки сдвинь, да фундамент сделай, и чтобы дом на нём встал. и всё равно кажную весну дверь не открывается - перекашивает. фундамент залили ленточный(как я и советовал). но ить не сразу, сначла по настоянию мужа сестры вкручивали трубы и залимвали бетоном - так несколько не закрутили - понял что столбы те ходят как хотят.
а сейчас хотя бы дом раком не встаёт, а то думали вообще приедем как нить, а он будет на боку лежать, углы наклона там по весне градусов 30 от вертикали бывали.
ну а как бетонные блоки вытащишь - а никак, дорога узкая, заборы у соседей, да и свой тоже далко забор. залили ленточный шире, блоки подкопали просто, чтобы они просели. на ленточный него рельсы, ну и пришлось под новый фундамент заодно по метру с каждой стороны дом расширить, балки правда вертикальные отс тарых стен остались, ибо... . но уже приличных размеров домик получился.

дак у них по полгода бюджет интерсный кажный год. муж сетре в тёплый период в смейный бюджет свои зп не кладёт - всё на дачу спускает. а по осени - учебный год, в школу и ребёнка почти всё уходит. какие уж там моря окияны летние... так и живут вот. но глядишь года три и освоят совсем имеющееся, захлтят брусовой или бревенчатый, а то и кирпичный домик. не знаю только где денег столько возьмут.

давненько было - дом Щитовой , двухэтажный ,одна комната тоже брус + щиты , полости пенопласт + керамзит, зимой -28 , нагреватели круглые сутки (ежели дома сидишь, если уехал, по делам или надолго на улицу ушел - выключать) + камин здоровенный, пиндец страшенный, спать в шапке штанах стеганных + два свитера , ночью если в туалет - пиндец даже спододеяла не вылезеш
ЗЫ щитовые это типа бытовки - под сарай (только как времянка) и реально осенью весной - можно дубака дать

блин, ребята вы совсем как из глухой деревни
не путайте советские щитовые домики с канадскими
вы их ещё и не видали толком, зачем гоните порожнину не подумав?

(274) одинфиг тепло не держат в должном объеме - т.е. нужен постоянный подогрев
[url]http://www.mechtaevo.ru/canada_houses/[/url]
ЗЫ скворешники
ЗЫЫ уже было - ссылка обсуждалась - на то как в пиндосии товарисчи жили в таких домах

+ вспомнилось как чел, сделал дом из контейнера ;))

(270), (273) Я пока спорить не буду, т.к. статистика по мну не набрана :) Теща с тестем нормально живут в щитовом, обложенном кирпичом, с русской печкой с апреля по конец октября. Зимой для средней полосы ИМХА больше не проблема морозов, а проблема не убирающихся дорог (когда снегопады сильные в самой Твери-то жпо, в магазины один год даже хлеб не подвозили).
(269) Угу. Меньше 2 месяцев делали (с учетом изготовления-подвоза материалов). Дешево и сердито. Брус, бревно - они должны год выстаиваться, т.к. усадка. Клееный брус (если нормально сделан) таких проблем не имеет, но самый дорогой. Опять же ИМХА для краснодарского края щитового с нормальным утеплением за глаза хватит.
(271) У мну фундамент свайный, сваи 6-метровые, т.к. торфянники. У соседей на таком фундаменте 10*10 дом стоит без проблем (правда тут важен правильный выбор длины свай, у них сначала были стандартные, 4-метровые, так дом "поплыл", до 6 метров нарастили - норм).

ну у нас тоже на даче щитовой самострой. после постройки еще несколько раз утепляли с разных сторон. в принципе, зимой в основной комнате нормально, т.к. печка хорошая и долго держит. но на террасе холодно, двери часто не пооткрываешь... сидеть так зимой взаперти в одной теплой комнате... ну и дороги, отсутствие людей, магазинов и т.п... на пару дней приехать (если дороги не совсем засыпаны) воздухом подышать, шашлычок замутить - нормально, но на 3-ий день волком выть начинаешь. постоянно жить не получится. с мая по октябрь родители живут там, потом сбегают

(278) о чем и речь, покупать надо там где как минимум дороги чистят и до магазина пешком можно пройтись прогуляться, а как максимум чтобы можно было и делать что-то поблизости типа в бассейне поплавать или в кино сходить
(274) канадские вроде не щитовые, а типа сендвич панели ?

(279) угу и чтобы газ на постоянку подведен ;)) это уже ПГТ или село/поселок - никак не дачные участки ... хотя если рядом с поселком , но имхо все равно - в таких дороги особо не чистят - только до сторожки иногда и то ...